ナイスベイアリーナ横濱磯子

  • 神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目

  • 根岸線 / 磯子駅 徒歩17分

  • 2008年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より14.3%割安

販価
2,680万円
42.0万円/㎡
相場
3,127万円
49.0万円/㎡
2,033
2,763
3,492
4,221
AI査定結果
推定相場価格
3,127万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,763万円〜3,492万円
43.3万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ナイスベイアリーナ横濱磯子
2,680万円（42.0万円/㎡）/ 4階 / 63.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/022,680万円42.0万円4階 63.78㎡ 3LDK南西
2025/07/142,870万円45.0万円4階 63.78㎡ 3LDK南西
2025/06/142,980万円46.7万円4階 63.78㎡ 3LDK南西
2025/04/253,090万円48.4万円4階 63.78㎡ 3LDK南西
2025/04/012,580万円49.5万円1階 52.1㎡ 2LDK南東
2025/03/223,420万円53.6万円4階 63.78㎡ 3LDK南西
2025/03/183,180万円49.9万円4階 63.78㎡ 3LDK南西
2025/02/183,320万円52.1万円4階 63.78㎡ 3LDK南西
2024/12/192,799万円46.5万円4階 60.21㎡ 3LDK南東
2024/10/223,180万円50.7万円4階 62.71㎡ 3LDK南東
2024/09/273,490万円55.7万円4階 62.71㎡ 3LDK南東
2024/07/243,680万円58.7万円4階 62.71㎡ 3LDK南東
2024/06/033,490万円54.7万円5階 63.78㎡ 3LDK南
2023/12/262,830万円44.4万円5階 63.78㎡ 3LDK南西
2023/08/243,080万円48.3万円5階 63.78㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02ナイスベイアリーナ横濱磯子
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅17分 2,680万円42.0万円63.78㎡3LDK4階 / 7階建 南西2008年34戸RC
2025/03/01グランスイート横浜ウィルステージ
横浜市磯子区丸山一丁目
南太田駅15分 2,590万円36.7万円70.62㎡3LDK1階 / 7階建 南2006年62戸RC
2025/08/02グランスイート横濱磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅18分 2,880万円44.1万円65.34㎡2LDK2階 / 7階建 南東2005年53戸RC
2024/02/01レグザ横浜磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅17分 2,280万円40.6万円56.12㎡1SLDK2階 / 7階建 北東2007年24戸RC
2024/11/12レイディアント上大岡サウスガーデン
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅19分 3,990万円52.4万円76.12㎡4LDK5階 / 7階建 南東2003年46戸RC
2025/05/04ヴェレーナ横浜磯子
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅20分 3,280万円49.9万円65.77㎡3LDK2階 / 7階建 南西2010年76戸RC
2025/07/28クレッセント磯子
横浜市磯子区磯子八丁目
根岸駅19分 3,180万円44.2万円71.91㎡2SLDK2階 / 4階建 東2003年62戸RC
2023/12/02リブゼ横浜トゥインクルガーデン
横浜市磯子区久木町
根岸駅14分 2,980万円47.7万円62.44㎡3LDK2階 / 7階建 南東2007年28戸RC
2024/02/19磯子レジデンス
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅4分 3,490万円46.7万円74.8㎡3LDK4階 / 7階建 南西2007年75戸RC
2024/09/18エルズ洋光台プレミアム
横浜市磯子区田中一丁目
洋光台駅17分 2,150万円37.0万円58.13㎡3LDK1階 / 5階建 西2007年36戸RC
2024/01/06L'sヨウコウダイザプレミアム
横浜市磯子区田中一丁目
洋光台駅19分 2,450万円42.1万円58.13㎡3LDK1階 / 5階建 西2007年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市磯子区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は横浜市磯子区の平均と比較して14.1%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積53.78㎡〜73.78㎡の平均販売価格
神奈川県
72.6万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市磯子区
48.9万円/㎡
前年比+3.0%

マンション概要

マンション名ナイスベイアリーナ横濱磯子
所在地神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
交通根岸線磯子駅徒歩17分
築年月2008年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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